买房不吃亏 四大“黄金法则”助力置业成功滚筒洗衣机和波轮洗衣

                买房不吃亏 四大“黄金法则”助力置业成功

                买房对于大多数家庭来说,属于一个家庭中最大的一笔的开销,这笔大开销自然引起了每个家庭的关注,于是,许多购房者会将重点放在房价上面。随着房价的高走,部分购房者对于买房的需求,也逐渐演变到只买“低价房”的要求。实际上,这些购房者的想法是大错特错了。房价并不是衡量好房的唯一标准,而买一套符合自己需求的好房才是每个置业者的最终目的。

                2017年将要到来,购房者对楼市的动态还是又爱又恨,房价的涨幅仍然时刻牵动着购房者的心。购房者如何才能在新的一年里买上一套属于自己的好房呢?下面,小编准备了四大买房“黄金法则”,助力购房者们买房置业,希望大家能够在新的一年里住进自己满意的新房。

                1、买房务必“快准狠”,好房不等人

                购房者在买房时的犹豫不决也是急坏了旁观者,有时候一套户型好、性价高、价钱适中的好房摆在你面前,而你却犹豫再三,迟迟不下定夺,最终被他人捷足先登,又开始后悔莫及。出现这类情况无疑是十分可惜的,对于首次购房的购房者而言,买房确实应该仔细斟酌,但是也不要太过优柔寡断,在买房之前就应该做好前期准备工作,货比三家之后再做深入了解,一旦发觉商品房符合自己的需求,便迅速出手,不要给自己犹豫的余地。要知道机不可失失不再来,好房源亦是不等人,全靠自 己把握时机。

                2、先选地段,再挑户型

                就目前的楼市局势分析,购房者还是刚需族居多,刚需族买房的经济条件有限,户型挑选较为有限。所以,购房者在买房时,首先要看的还是小区地段。因为地段不仅关系到日后生活的方便程度,还对家中小孩的入学方面有很大的影响?;涂梢宰魑我悸?,经济条件有限,户型也不要有过大的要求,更不要去讲究阔气,只要布局合理,住得舒适就可以列作考虑。

                3、买房买环境,首选“公园房”

                近几年,城市雾霾横行,空气质量急剧下降,市民们对小区的要求,也从追求繁华大气转变到了环保养生,公园式的小区目前受到了很多购房者的青睐,这样的小区又被人称为“公园房”。确实,在城市买房就相当于买环境,“公园房”带给居住者的好处数不胜数,养生又环保更有利于身心健康。因此,从长远角度考虑,购房者在买房时,最好是首选“公园房”。

                4、不要苛求完美,学会利弊分析

                “万事无完美”,这句话用在买房事宜上也十分合适。在目前的楼市中,各方面都能兼顾的房子基本是不存在的,“一千个读者中有一千个哈姆雷特”,同理,每个购房者的自身需求不同,任何一套房子都不能百分百地满足购房者的需求。不论是地段还是户型,总会有些许缺陷,购房者本身要懂得取舍,学会利弊分析。有些商品房的缺陷可以靠后天弥补,比如有一间房朝向不对,夏天容易西晒,购房者大可装个隔光窗帘了事,不必在这种小事上纠结。此外,房子有小缺陷对于购房者本身而言也是一个与开发商议价的筹码,购房者大可用这点缺陷要求开发商降价,这也是买房议价的一大技巧。

                (以上回答发布于2016-11-08,当前相关购房政策请以实际为准)

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                滚筒洗衣机和波轮洗衣机哪个更实用耐用?

                随着时代的发展,洗衣机可以说目前已经普及到各个家庭中了,也许你刚刚使用洗衣机洗了许多的衣服,可是你确定你对你每以天均可能会使用的洗衣机真的有所了解吗?你了解洗衣机有哪几种,并且它的区别都有什么不一样的特点吗?洗衣机只是从大的方面来看,可以分为滚筒洗衣机以及波轮洗衣机两个类型,那么滚筒洗衣机和波轮洗衣机哪个好这个问题你真正的有所了解吗?

                波轮洗衣机可以说是洗衣机界的“大哥大”,因为电动机带动波轮转动,衣物随水不停地上下翻滚。洗涤衣物有单桶和套桶以及双桶几种类型。结构方面相对比较简洁,维修便利,洗净率高,不过对衣物的磨损度比较大,用水多。现代家庭,滚筒洗衣机凭借智能、静音、节能环保等特色,使用率越来越高,成为了许多家庭的优良选择,以下就让我们来世界知名品牌三洋的一款滚筒洗衣机。

                首次遇见这款三洋静界DG-L8033BAHC洗衣机,忍不住为它时尚的外表设计所吸引:简单立体的线条,不断打磨精制而成的闪耀金色箱体、无边界大视窗类似“太空舱”一样,所有细节均显得简单而精致。

                在三洋静界DG-L8033BAHC洗衣机的靓丽外表下,暗藏着的是三洋洗衣机独有的“空气洗”功能,很多人忍不住会问什么是空气洗?空气洗技术作为一项使用臭氧发生器,把洗衣机内的空气转换成臭氧,对衣物上的尘螨细菌等微生物进行消杀的技术,空气洗技术并不需要高温,不需要其它的辅助添加剂,使用范围之大,有着蒸汽洗、热风清新和阴离子杀菌以及高温杀菌这些传统除菌方式所不具备的优势。依照权威检测,“空气洗”杀毒除菌祛异味,除菌率非常之高,不但可以洗衣服,连手机、玩具这些日常用品也都是可以经过空气洗杀菌。

                静界滚筒洗衣机拥有着三洋的代表技术,空气洗自从研发到现在,受到了无数家庭的喜爱,使买家避免了细菌、病毒侵扰的烦恼,并且其静界滚筒洗衣机作为三洋的一个有力代表,同时也为滚筒洗衣机正名,也就意味着“滚筒洗衣机和波轮洗衣机哪个好?”在这里得到了很好的答案。

                洗衣机有滚筒也有波轮的,早期人们大多都是波轮洗衣机,但现在滚筒的好像是新趋势了,事实上哪个更好,哪个洗的更干净仍有很多争议,如果是你会怎么???我家也是换好几个才彻底弄明白,下面跟大家分析下;

                1,衣物洗涤原理

                先说一下两种洗衣机的工作原理,滚筒洗衣机侧过来来回滚动,衣服会被带到高处再落下来,在不断的起落中加上洗衣液,这样就能清洁衣物。

                波轮洗衣机和滚筒洗衣机,最大的不同就是它们的洗涤原理了。波轮洗衣机是通过衣物面料自身的相互摩擦来去除污渍,就类似于妈妈的手工搓洗;而滚筒洗衣机在洗涤时,依靠的是将衣物举高然后让其自由落体,达到清洁目的。

                2、省水效果

                观察两种洗衣机会明白,波轮洗衣服时整个内筒都要装满水,因为它就是要利用水旋转时候产生的作用力来洗衣服。

                滚筒的原理就像是用棒槌敲打衣物,只要衣服沾湿了就行。很明显更省水。

                2、洗衣效果,磨损率

                就洗净度而言,波轮式洗衣机、滚筒式洗衣机相差无几,关于洗净比,波轮一般是0.8。滚筒是1.03,其中波轮的洗净均匀性好,关于磨损率,肯定波轮要高,波轮是靠摩擦的洗涤方式,滚筒靠的是起落雨淋的洗涤方式。

                波轮洗衣机比较伤衣物,洗衣模式简单粗暴,而滚筒洗衣机就比较人性化一点,它是由微电脑来操控运行的,衣服不像放波轮洗衣机一样缠绕在一起,所以如果是质量好的衣服,也可以放里面洗,并且洗出来的衣服也非常的干净,而且滚筒洗衣机的功能要比波轮多很多,有带杀菌消毒跟烘干的功效,一遇上阴雨天,如果衣服不干的情况下也不怕,直接按烘干功能就行。

                这个是很好理解的吧?

                波轮的功率大,作用力大,洗的自然要干净些。但一般家庭衣服并不是很脏,所以也是各取所需。另外,波轮洗衣机不能洗羽绒服哦,会一直漂在上面很尴尬,为此我刚换了一个滚桶洗衣机。

                3,从洗衣时间来看:

                滚筒洗涤时间:一小时左右;波轮洗涤时间:40分钟左右。

                如果要求洗衣时间短,建议选购波轮洗衣机。而且启动后波轮仍可毫不费劲地加衣服。现在滚筒也有一些可以中途加衣,但还不是很普遍。

                4、耗电效果

                波轮洗衣机省电省时,滚筒洗衣机费时费电。

                波轮洗衣机洗一次衣服最多不超过45分钟,而滚筒洗机一般一个小时左右,而且滚筒洗衣机还有加热功能,更是耗电。

                5、哪个能洗更多衣服?

                一般来说,三口之家,容量在5~8公斤左右的洗衣机即可满足日常需求,四口之家选择7~9公斤左右的产品完全够用,对于五口以上的家庭,9公斤以上的洗衣机才更加适合。

                但需要提醒大家的是,添加衣物时千万不要超过洗衣机的标称容量,否则,洗衣机运转不畅导致洗不干净,甚至还可能会因为超载而损坏电机。

                具体的细节画了一幅图,大家对号入座吧!

                6、购买价格

                滚筒洗衣机价格在800元到2000元之间,而波轮普遍在3000元及以上。想要节约购买和使用成本的就选滚筒吧。

                7,美观度

                论美观度波轮略胜一筹,现在房子大多是小户型,波轮会比较占地方,而波轮的可以做到阳台的洗衣柜里,美观漂亮,如下图。

                小编建议:

                比如是出租屋用的话,小编觉得滚筒就可以了,毕竟屋子不是自己的,住多久也没个准,东西搬来搬去麻烦而且又容易损坏,所以选择价格相对便宜的还是比较划算的。但如果是房子是自己的,建议使用波轮,可嵌入式的设计美观又省地方,而且功能齐全,轻松满足各式衣物的洗涤需求。

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